Vyhľadávanie

Exkluzívny predaj - 2 izb. byt s predzáhradkou vo vyhľadávanej lokalite Malé Krasňany (Rezervované)

Mesto:Bratislava

Lokalita:Rača

Obvod:III

Ulica:Malokrasňanská

Počet izieb:2

Poschodie:1

Vlastníctvo:OV

Rozloha:87,72 m2

Cena:256 000 €

Poznámka:

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s predzáhradkou a garážovým státím v lukratívnom komplexe Malé Krasňany, ktorá spája pocit domova, príjemnú susedskú atmosféru, detské ihriská a výlety do prírody aj so štvornohými miláčikmi. Popis: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, oddelenej toalety, kúpeľne s vaňou, šatníka, spálne(aktuálne slúži ako detská izba) a kuchyne prepojenej s obývacou izbou s výstupom na terasu z termodreva s predzáhradkou. Príjemnú atmosféru dotvára bio krb umiestnený v strede obývacej izby. Byt sa nachádza v 5ročnej novostavbe na prízemí, čo znamená, že je možné ho využívať aj ako bezbarierový. Osadené sú plastové okná s exteriérovými žalúziami. Byt je vybavený alarmom a bezpečnostnými vchodovými dverami. Byt je možné predať zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 87,72 Výmera: byt – 54,14 m2, predzáhradka ‐ 33,58 m2 Podzemná garáž : garážové státie Orientácia bytu: severozápad Najväčšie výhody: - vlastná predzáhradka, - pod lesmi Malých Karpát a zároveň na skok do mesta Lokalita: V komplexe Malé Krasňany nájdete kaviareň, potraviny, súkromnú škôlku a 5 detských ihrísk s preliezkami a 1 multifunkčným basketbalovým a futbalovým ihriskom. Úžasným bonusom je cyklotrasa s peším chodníkom, ktorý prepája Malé Krasňany s centrom Bratislavy a s lesmi Malých Karpát. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – supermarkety, zdravotné stredisko, lekáreň, drogéria, a tiež príjemné reštaurácie či kaviarne. Vlaková stanica, zastávka električiek, či MHD je taktiež v pešej dostupnosti. Do centra to máte blízko, autom alebo MHD ste tam o 10 minút. Autom sa takisto pohodlne a rýchlo dostanete na diaľničný obchvat. Okolie navyše ponúka bohaté príležitosti pre aktívny oddych a výlety do prírody. Mesačné náklady: správca 120 Eur, el. Energia 20 Eur V budove je možnosť uloženia bicyklov a kočíkov v spoločných uzamykateľných priestoroch. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v cene 15.000 Eur (nie je podmienkou kúpy bytu) Cena: bez parkovacieho státia 256 000 / s parkovacím státím 271 000 ( konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti)

Fotogaléria

Maklér

Ing. Andrea Solárová

Telefón:+421 905 658 077

E-mail:andrea.solarova@profitreal.com