Vyhľadávanie

Ponúkame na predaj veľkorysý a moderne riešený 4 izbový byt vo veľmi vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto na Trnavskej ulici

Mesto:Bratislava

Lokalita:Nové Mesto

Obvod:III

Ulica:Trnavská cesta

Počet izieb:4

Poschodie:5

Vlastníctvo:OV

Rozloha:95 m2

Cena:485 000 €

Poznámka:

Ponúkame na predaj veľkorysý a moderne riešený 4 izbový byt vo veľmi vyhľadávanej mestskej časti Nové Mesto na Trnavskej ulici, v blízkosti nákupného centra Central. Celková výmera bytu je 94,46m2 + 2 otvorene lodžie /lodžia obývacia izba o výmere 2,7 m2 a lodžia zo spálne o výmere 2.0 m2 a pivnica o výmere ....m2. Byt sa nachádza sa na 5 poschodí 5 podlažného bytového domu. Kuchyňa s obývacou izbou a lodžiou a 2 izby sú orientované na J a spálňa s lodžiou na SZ. K bytu patrí pivnica v suteréne bytového domu, a v dome je aj zdieľaná miestnosť na uskladnenie bicyklov, kočiarov atd.. Celková výmera bytu vrátane lodzii a pivnice je 99,96 m2. Dispozícia bytu: chodba, 3 samostatne izby, obývacia izba spojená s kuchyňou s jedálenským stolom, kúpeľňa, 2 x toaleta a samostatný šatnik. Stav bytu: v byte prebehla kompletná rozsiahla rekonštrukcia s použitim vysokokvalitných, moderných materialov a vybavenia v príjemných odtieňoch. Rekonštrukcia zahŕňa bezpečnostné protipožiarne dvere, elektroinštalácia (na 220 – 400V), internetové LAN pripojenie vo všetkých miestnostiach, osvetlenie, nové rozvody vody, elektriny, obklady a podlahy, interiérové dvere, radiatory. Kúpeľňa je plne vybavená, je v nej pračka aj sušička. Kvalitná a plne zariadená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, mikrovlnnej a elektrickej rúry, chladničky s mrazničkou a príjemným osvetlením., Klimatizácia je vedená z centrálnej jednotky do všetkých troch izieb otočených na juh. V byte sú dva šatníkové riešenia, v predsieni sa nachádza samostatný šatník, a v spálni vstavaný rolldor. Predsieň je vybavená priestranným botníkom, policami a vešiakovou stenou. Priamo pri hlavnej spálni je samostatná toaleta s bidetom a umývadlom. Dve lodžie orientované na rôzne strany, poskytujú oboje, energiu mesta a spirit mesta, s pekným slnečným výhľadom na Trnavskú ulicu, ako aj pokojný a tienistý severný výhľad na vnútorný dvor a Kolibu, kde si radi vychutnáte kávičku vo dvojici. Stav domu: bytový dom je tehlový, vymenené stúpačky, zrekonštruovaný interiér, nový výťah. Lokalita: bytový dom sa nachádza v širšom centre s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta, minútu od zástavky MHD a kompletným občianskym vybavením: škôlky, školy, banky, reštaurácie, pošta, v blízkosti obchodné centrum Centrál, Trnavské Mýto. Zimny stadion. V okoli domu je dostatok parkovacich miest pre obyvateľov domu. Výhody: byt je veľmi svetlý, priestranný, útulný, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta po kompletnej rekonštrukcii bez nutnosti ďalšej investície. Jeho príjemnú atmosféru si okamžite zamilujete. Byt sa predáva vrátane kompletného zariadenia. Mesačné náklady: 250,-EUR + 40,-EUR ZSE + internet Cena bytu: 499.000,-EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. We offer for sale modern, large scaled 4 room apartment in a very attractive location in district of Nové Mesto on Trnavska street, close to Central commercial centre. Flat size is 94.46 m2 + 2 open balconies (1 balcony in size of 2,7 m2 is from the living room towards main street, another in size of 2,0 m2 is from the master bedroom towards interior quite yard. Total property size, including balconies and cellar is: 99,96m2. The flat it is located on 5th floor in the 5 floors apartment building, kitchen with living room and other 2 bedrooms are oriented on south - east side, while main bedroom is oriented on north-west side. There is also cellar in the basement of the building, and a common spacious storage area, suitable for bicycles, strollers and others. Current state of the apartment: the flat gone through a complete and thorough reconstruction; high-quality modern materials were used in pleasant shades. The reconstruction included safety entrance door, electricity wiring (both 230 and 400 V) along with internet LAN in all rooms, lighting fixtures, new piping, parquet and tile’s floors, all interior doors, heaters. Apartment is coming with fully equipped bathroom with all needed sanitary equipment, along with new washing machine and dryer. High quality and fully equipped kitchen with built in appliances, including dishwasher, induction hub, electrical oven and digestor, fridge and freezer and nice ambient lighting. Air conditioning is provided by a central unit for all 3 rooms which are facing south. There are also two wardrobes: a walk-in wardrobe in hallway and built-in wardrobe in master bedroom. Not to mention nicely furnished entrance with big shoe organizer, mirrors, coat rack and shelves. Next to the master bedroom there is also conveniently build in an additional toilet room with bidet and sink. Two balconies facing different sides of the building can provide both: either feel of city energy and vibe, with nice sunny view on the Trnavska street; or quietness and cool of the northern view on interior yard and Koliba hill, where you can enjoy afternoon coffee in two. Current state of the apartment: brick house with newly exchanged heating and water pipe infrastructure, newly renovated interior common areas and stairways with new elevator. Location: the apartment house is located in wider city centre area, it is situated well and accessible easily from any part of the city, just one minute from bus stop, with all civic amenities/nursery, school, banks, restaurants, post office etc/. in the area and walk in distance. The building is located close to the Central Mall, Trnavske Myto, Zymny Stadion. There are plenty of parking spaces around the apartment building designated for residents. Advantages: the flat is full of light, generous and comfortable, in very attractive location, close to the city centre, fully reconstructed, without the need for any further investment. You’ll enjoy it’s cosy atmosphere. The flat is on sale as it is, including the furniture and appliances. MONTHLY COST: Monthly costs about 250€ + 40€ ZSE + Internet Price of the flat is 499.000 EUR including the commission for the estate agency. Мы предлагаем на продажу современную, просторную 4-комнатную квартиру в очень привлекательном месте в районе Нове Место на улице Трнавска, недалеко от Центрального коммерческого центра. Площадь квартиры составляет 94,46 м2 + 2 открытых балкона (1 балкон площадью 2,7 м2 выходит из гостиной на главную улицу, другой площадью 2,0 м2 выходит из главной спальни во внутренний тихий двор. Общая площадь недвижимости, включая балконы и подвал, составляет: 99,96 м2. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного жилого дома, кухня с гостиной и другие 2 спальни ориентированы на юго-восточную сторону, в то время как главная спальня ориентирована на северо-западную сторону. В подвале здания также есть подвал и общая просторная кладовая, подходящая для велосипедов, детских колясок и других вещей. Текущее состояние квартиры: квартира прошла полную и тщательную реконструкцию; были использованы высококачественные современные материалы приятных оттенков. Реконструкция включала в себя безопасную входную дверь, электропроводку (как 230, так и 400 В), а также локальную сеть Интернета во всех комнатах, светильники, новые трубопроводы, паркетные и плиточные полы, все межкомнатные двери, обогреватели. В квартире есть полностью оборудованная ванная комната со всем необходимым сантехническим оборудованием, а также новая стиральная машина и сушилка. Высококачественная и полностью оборудованная кухня со встроенной бытовой техникой, включая посудомоечную машину, индукционную плиту, электрическую духовку и варочную панель, холодильник и морозильную камеру, а также приятное окружающее освещение. Кондиционирование воздуха обеспечивается центральным блоком для всех 3 комнат, которые выходят окнами на юг. Есть также два шкафа: гардеробная в прихожей и встроенный шкаф в главной спальне. Не говоря уже о красиво обставленном входе с большим органайзером для обуви, зеркалами, вешалкой для одежды и полками. Рядом с главной спальней также удобно встроена дополнительная туалетная комната с биде и раковиной. Два балкона, выходящих на разные стороны здания, могут обеспечить и то, и другое: либо ощущение городской энергии и атмосферы, с прекрасным солнечным видом на улицу Трнавска; либо тишину и прохладу северного вида на внутренний двор и холм Колиба, где вы можете насладиться послеобеденным кофе вдвоем. Текущее состояние квартиры: кирпичный дом с недавно замененной инфраструктурой отопления и водоснабжения, недавно отремонтированными внутренними зонами общего пользования и лестницами с новым лифтом. Расположение: жилой дом расположен в более широком районе центра города, он хорошо расположен и легко доступен из любой части города, всего в одной минуте от автобусной остановки, со всеми общественными удобствами / детский сад, школа, банки, рестораны, почтовое отделение и т.д. /. в этом районе и в нескольких минутах ходьбы. Здание расположено недалеко от Центрального торгового центра, Трнавского Мыта, Зимнего стадиона. Преимущества: квартира светлая, просторная и удобная, в очень привлекательном месте, недалеко от центра города, полностью реконструирована, без необходимости каких-либо дополнительных инвестиций. Вам понравится его уютная атмосфера. Квартира продается как есть, включая мебель и бытовую технику. ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ СТОИМОСТЬ: Ежемесячные расходы около 250€ + 40€ ZSE + Интернет Цена квартиры составляет 499.000 евро, включая комиссию агентства недвижимости.

Fotogaléria

Maklér

Ing. Andrea Solárová

Telefón:+421 905 658 077

E-mail:andrea.solarova@profitreal.com